Él-e a régi szolgalmi jog?
Jogi Probléma:
Egy olyan ikerházban lakom már 7 éve, ami a rendszerváltás előtt állami – honvédségi – szolgálati ház volt. A helyőrség felszámolásával ezeket a házakat pályáztatás utján eladták, megvehette az – immár nyugdíjazott – és addig is benne lakó katona, és én, aki “civil” vagyok. Az ilyen ikerház birtoklása, “természetes” használata igencsak ingoványos szomszédi viszonyt produkál. Azt szeretném kérdezni, hogy a régi szolgálati státusból eredő szolgalmi kötelezettség most is él? A tulajdonjoggal megvettem a szolgalmi kötelezettséget is? A legvitatottabb a szennyvízakna, ami az én udvaromban van, a konyhaajtómtól, alig tíz méterre. Igaz-e, ha el akarnám bontani ezt, a szomszédom részére előbb építenem kell egy új szennyvízaknát az udvarába, mert a “régi” szolgalmi jog alapján az én szenyvízaknám az övé is? Igazuk van? Vagy én vagyok a balek, hogy 7 éve tűröm ezt?
Tisztelt Kérdező!
Az adásvételi szerződést kell megvizsgálni, ami alapján az ingatlant megvásárolta, hogy ott ki lett-e kötve a szolgalmi jog vagy sem. Amennyiben a szolgalmi jog fennáll akkor az feltehetőleg a szerződéssel került megalapításra.
Ha problémája meghaladja az online tanácsadás kereteit, kérjen időpontot személyes konzultációra! (06-30) 241-28-65
