TEL.: +36 30 241 2865
Dr. Koncz
Ügyvédi Iroda


Elfogadom a felhasználási feltételeket!
  • Online tanácsadási szolgáltatásunk keretében Ön anonim módon felteheti jogi vonatkozású kérdését, amelyet válaszunkkal együtt közzé teszünk ezen a honlapon.
  • Kérjük, hogy kérdését tömören, és a személyes adatok mellőzésével fogalmazza meg! Kérdését először ellenőrizzük, ha szükséges, szerkesztjük, és irodánk terheltségének fügvényében 4-6 nap alatt igyekszünk az elvárható legnagyobb gondossággal megválaszolni azt. Azonban az ügy mélyreható vizsgálata nélkül ez csak iránymutatásnak tekinthető.
  • Konkrét, teljes, és minden szempontból helytálló jogi véleményt csak személyes konzultáció keretében áll módunkban adni.
  • 

    Elvihető-e a zsalu az eladott ingatlanról?

    Jogi Probléma:

    Különálló családi házam eladásakor az adásvételi szerződésben nem lett rögzítve, hogy mit hagyok ott, és mit viszek el a lakásból. Nekem az új helyre költözés után szükségem lenne zsalugáterekre, mivel sem külső redőny sem belső árnyékoló nincs az új ingatlanon. Az eladott házon levő zsalugátereket a használatba vétel után csináltattam, ezek leszerelése kívülről történik az épületen külső-belső sérülés nem keletkezik. 4 helyen van rögzítve az ablakkerethez. Elvihetem magammal, vagy muszáj lesz otthagynom? Amennyiben a zsalu tartozéknak számít, és ennek ellenére elviszem, milyen jogi következményei lehetnek?

    Tisztelt Kérdező!

    A tulajdonjog kiterjed mindarra, ami a dologgal olyképpen van tartósan egyesítve, hogy az elválasztással a dolog vagy elválasztott része elpusztulna, illetve az elválasztással értéke vagy használhatósága számottevően csökkenne. Ezt a polgári törvénykönyv alkotórésznek hívja. Ismeri továbbá a polgári törvénykönyv a tartozék fogalmát is, ami:a tulajdonjog kétség esetén kiterjed arra is, ami nem alkotórész ugyan, de a dolog rendeltetésszerű használatához vagy épségben tartásához rendszerint szükséges vagy azt elősegíti. Amennyiben a zsalu alkotórész, akkor az ingatlanhoz tartozik. Ha mégis elviszi, akkor a vevő a szerződéstől elállhat, illetve a vételárat is csökkentheti.

    Ha problémája meghaladja az online tanácsadás kereteit, kérjen időpontot személyes konzultációra! (06-30) 241-28-65




    OK
    A drkonczugyvediiroda.hu honlapja a legjobb felhasználói élmény érdekében sütiket (cookie) alkalmaz.
    Weboldalunk használatával jóváhagyod a sütik használatát. További tudnivalók