Ingatlan gyermekre íratási tudnivalók
Jogi Probléma:
1990 -ben hagyatékként örökölt ingatlanom tulajdonjogát szeretném (egyetlen) gyermekemre átíratni . Kérem segítségét a legrövidebb ill. a kevesebb költségráfordítást igénylő eljárás kiválasztásához; átírás vagy ajándékozás?
Ilyen esetben mi tekintendő vételárnak? A hagyatéki eljárásban megjelölt érték vagy a jelenlegi piaci érték? Lehet-e a vételár megállapodás tárgya (ad absurdum akár 0 Ft) ?
Tisztelt Kérdező!
A tulajdonát képező ingatlant gyermekére “írathatja” egy ajándékozási szerződéssel. Ez esetben illetéket és adót fizetni nem kell. Ugyanakkor az eljárás során a földhivatali szolgáltatási díjat és a tulajdoni lap árát, valamint az ügyvédi munkadíjat is meg kell fizetni. A szerződésben meg kell jelölni az ingatlan forgalmi értékét is, ami a jelenlegi tényleges forgalmi értéket jelenti.
Ha problémája meghaladja az online tanácsadás kereteit, kérjen időpontot személyes konzultációra! (06-30) 241-28-65